Italiano
20 Camere 850 m2
Caratteristiche principali
Codice
V000200
Prezzo
1.300.000 EUR
Classe
VA
Mq Giardino
40000
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Monti
Piano
Piano Terra
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Triplo Vetro
Serramenti
Ottimo
Accessori
Aria Condizionata, Bagno Handicap, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Piscina
Proponiamo la vendita di uno splendido agriturismo immerso nella meravigliosa cornice dei Castelli Romani, appena fuori il caratteristico centro abitato di Ariccia,tra Albano e Genzano.
La proprietà vanta una vista a 360°, da cui si può godere di un meraviglioso panorama che si estende dalle colline al mare.
La struttura ha una superficie totale di 4 ettari, tra cui mezzo ettaro di uliveto ( 120 piante di varietà Leccino e Frantoio) , 2,2 ettari adibiti ad agricoltura biologica, vigneto e 2,500 mq di prato inglese con irrigazione automatica.
La parte residenziale di 600 mq si suddivide tra 11 appartamenti bilocali e trilocali, per un totale di 40 posti letto, dotati di angolo cottura ed aria condizionata;inoltre la struttura vanta un ristorante con menù biologico; piscina a disposizione degli ospiti da giugno a settembre; area giochi per bambini; ampio parcheggio.
La struttura è in ottime condizioni, ogni dettaglio curato al meglio.
Il pozzo, con una profondità di 300 mt, dispone di un relativo locale d' irrigazione automatica.
Inoltre la proprietà ha diversi serbatoi per l' accumulo d' acqua da utilizzarsi per il ristorante e gli appartamenti, oltre che un impianto di distribuzione del gas.
Con il " Piano Casa" è poi possibile edificare una villa sulla proprietà.
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